부동산매매, 헤매지 마세요.

부동산매매, 헤매지 마세요.
부동산 매매 잔금대출, A부터 Z까지 파헤쳐볼까요?

시간은 금이고 알아야 할 정보는 잔뜩한데…
정보의 바다 속에서 정확한 정보만을 신속하게 알아낼 방법을 찾아 헤매지 않았나요?
더 이상 무분별한 검색은 그만~ 금쪽 같은 시간 아껴 드릴게요.!
지금부터 부동산매매에 대해 꼭! 필요한 정보만을 한번에 쏙쏙 담아가세요~

부동산을 매입할 때 잔금 일정에 맞춰 자금을 융통할 수 있는 잔금대출을 선택하여 계획한 대로 매매 일정을 꾸리는 것이 중요한데요.

잔금대출의 경우는 잔금일에 차질이 생기지 않도록 여유를 두고 대출을 진행해야 합니다.
만약에 기간을 타이트하게 잡을 경우
잔금일에 자금을 융통하지 못하는 불상사가 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

부동산 잔금대출 심사가 엄격해짐에 따라 상환능력이 낮아질 경우
기존 대출 한도보다 더욱 낮은 수준의 대출을 받을 수 밖에 없습니다.
그렇기 때문에 높은 한도를 받기 위해서는
전문 컨설턴트와 상의하여 본인의 상황에 맞는 최적의 상품을 찾는 것이 가장 좋은 방법입니다.

사업자같은 경우 저축은행에서 매매잔금대출을 이용할 시 높은 한도로 대출을 사용하며
DTI가 초과되어도 승인 받을 수 있는 확률이 높으니 참고하시기 바랍니다.

뿐만 아니라 올해부터는 잔금 대출 시 거치기간이 따로 없고
이자와 원금을 각각 상환하는 방식으로 변경되었으니 유의하세요.

부동산 매매 계약에 대해 꼭 명심하세요!

undefined 부동산 매매 계약시 주의사항을 알아봅시다.

토지를 매매할 경우는 등기부 등본과 같이 지적도, 토지대장 등을 참고해
토지의 용도, 경계, 도로 인접 여부, 배수, 주위 분위기 등을 검토하고 계약해야 합니다.

부동산 매매 시 대리인이 거래를 대리한다면
법정대리인인 경우엔 인감증명서를 소지하고 있어야 하고
위임대리인인 경우에는 위임장과 인감증명서를 소유하고 있어야 해요.

우리나라에서는 부동산 거래를 투명하게 하기 위해
부동산 거래 신고제도를 진행하고 있는데요.
부동산 매매 계약을 체결한 경우 60일 내로
국토해양부 부동산거래관리시스템에 해당 거래에 대해서 내역을 신고해야 한답니다.

만약 부동산 매입 시 매수인이 잔금까지 치렀는데도
매도인이 소유권이전등기 증빙문서를 넘겨주지 않을 경우
부동산을 넘겨주는 것을 지체할 시엔 법원에 강제이행을 요청할 수 있어요.

또한 부동산 구입 당시 매수인이 부동산에 문제점이 있다는 것을 모르고 계약한 경우에는
그 하자로 인해서 부동산의 장점의 잃었다면 매매를 해제할 수 있습니다.
난방시설 고장, 옥상 누수 등의 문제가 있는 경우가 그 예이니 참고하세요!

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부동산매매에 관한 이야기, 조금 도움이 되셨나요?
이렇게 몇 가지 내용만 알아도 더 유용하게 이용될 수 있답니다.
조금이라도 부족한 정보가 있다면 여기서 확실히 알아가세요^^